來源：商家
價格：50000元


廣州房產抵押貸款：是指借款人在廣州并以個人自有或第三人合法擁有的、具有完全產權的房產物業抵押給銀行，銀行根據房產的價值貸款給借款人的業務。房產包括：廣州普通住宅、廣州別墅、廣州公寓、廣州商鋪和廣州寫字樓等。
產抵押貸款條件
年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
最好有長期穩定的收入來源。
被抵押房屋不能做任何其他的抵押，產權一定要明晰。
房齡加上貸款年限不超過40年。
房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
房產抵押貸款資料
根據房產抵押所貸款的用途不同，所需要的資料也不盡相同。
借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等。
貸款用途相關證明。
比如公司貸款需要提供財務報表;而用于個人消費的，則需提供消費用途證明等。
按揭房抵押貸款條件
1、有固定、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2、用于抵押的房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
按揭房抵押貸款流程
1、房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋擁有者將房產作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋擁有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。
2、個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，貸出款項。
3、房產抵押貸款起點金為5000元，較高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
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巫俊鋒
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