提前交房產(chǎn)生的物業(yè)費交不交
很高興為你解答，按照新修訂的物業(yè)管理法的精神(原法也是這樣)，應該自交房之日起交納物業(yè)費。以入住為準并交費，也可以看購房合同，舉個例子，如果約定2010年3月交房，開發(fā)商提前到1月份交房，1-2月的物業(yè)費是不用繳納的，如果物業(yè)公司收取，就是違反合同約定行為，你可以咨詢后起訴。
如果您已經(jīng)收房，是應該繳納物業(yè)費的。
物業(yè)費包括了綠化清潔費、設施保養(yǎng)費、物業(yè)管理人員的工資(客服、電工、保安、清潔人員等)、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務，這些費用還是一直在產(chǎn)生，所以是必須繳納的。
《物權法》 和 《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管費從收房之日開始征收。我也是新房沒裝修放在那一年了，也交了一年物業(yè)費，沒法子。
物業(yè)費是從下發(fā)入住通知單時就開始產(chǎn)生的，由于個人原因未辦理入住的不能減免物業(yè)費!所以，不代表你不住就可以不繳納物業(yè)費!這個物業(yè)費是必須得交得!
據(jù)相關部門人士介紹,收取物管費是從交房之日起開始計算的。只要根據(jù)相關規(guī)定和從雙方約定完成交房,不管業(yè)主是否已經(jīng)入住,物業(yè)管理公司都要為小區(qū)的維護開展工作,物管費就得交。
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