北京東方國際新房源，專業為您解析
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【買房準備】：
但事實上，容易出現空鼓的梁與墻之間的連接處，如果經過填充等處理后，也會發出類似空鼓的聲音，但卻不是空鼓。yi個專業的驗房師，都要通過上百套房子的訓練，才能分辨正確。門窗的檢查我們在門窗的驗收上，除了注意搖晃觀察門窗是否牢固，外形上有無破損以及密封的程度外，還有yi點十分重要。那就是檢查門窗是否加有鋼襯。據了解，鋼襯yi般加在門窗的四個角上，能起到加固的作用，避免門窗脫落，提高質量保證安全。
【看房選房】：
強行把空間擴大樣板間?那是非承重墻被打通。有的樣板間裝修時將墻體打掉換成yi面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內的整體效果。在這種情況下，樣板房會顯de比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。除此之外，yi些開發商為讓樣板間看上去更寬敞，會將房間做de比實際房間面積大yi些，不光是面積上擴大，高度也會增加。春季看房選房注意明確房產人-現在大部分夫妻買房都需要父母贊助，而且大多是會選擇雙方共同還dai。
【收房驗房】：
如果有條件的盡量請專門的驗房師幫忙。否則，購房者yi定要在驗房錢努力學習驗房的知識，盡可能的做到百無yi疏。驗房對于每yi個購房者來說，都是yi項繁瑣而又陌生的過程。雖然網上都有很多攻略，讓購房者不至于像yi個菜鳥yi樣。但不de不說，驗房這樣yi個流程，專業性的要求還是很高的，有很多細節普通購房者很難注意到。1、空鼓問題網上的攻略都是建議購房者用空鼓錘敲打墻面，然后通過聲音辨識空鼓的問題。
【了解一下買房后的裝修】：
仔細檢查商品房質量檢查房屋有無裂縫,shou先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫好,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。yi般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但ji本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴重的質量問題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,表示該房存在危險隱患,對這類房屋,購買者yi定不能報僥幸心理。
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