辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

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城鎮自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法里找到相關依據這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。

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農村自建房只有藍圖和準建房批復就是合法的房子，是不辦理產權證，合法的房子有建房許可證。只要農村房子產權證是你的名字，你就有產權和永久居住權．如果你戶口已經變為城鎮戶口，你就無法對房進行重建或翻建，你可以向該村村民出售．隨著房產的個人認可度提高，現在農村的自己建房也可以辦理產權證和土地使用證了，只是各地辦理的時間不同，你可去當時批準你建房的部門問一下。

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什么是自建房？自建房有準建房批復嗎？是否合法？
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