南召縣原水泥廠35畝商住用地出讓
城市介紹：南召縣位于河南省西南部，隸屬于南陽市。全縣轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、340個(gè)行政村，總面積2946平方公里，總?cè)丝?5萬人，城鎮(zhèn)人口15萬。先后被國家、河南省命名為：中國辛夷之鄉(xiāng)、中國柞蠶之鄉(xiāng)、中國特色文化之鄉(xiāng)、全國科技進(jìn)步縣、全國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地縣、河南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十快縣”、河南省對(duì)外開放重點(diǎn)縣、河南省無公害水產(chǎn)養(yǎng)殖基地縣、全省綠色道地中藥材基地縣等。
項(xiàng)目：
項(xiàng)目一位于南召縣伏山路北側(cè)，g207南側(cè)，原水泥廠地塊，占地約35畝。
項(xiàng)目二位于世紀(jì)大道北側(cè)、和平路西側(cè)、東濱河路東側(cè)，占地約40.1畝。
用地性質(zhì)：商住用地，商業(yè)面積不大于總建筑面積的20%。容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，招商價(jià)格：60萬/畝，折合樓面地價(jià)300元/㎡。
優(yōu)勢(shì)及投資亮點(diǎn)：
1.地價(jià)優(yōu)勢(shì)。周邊地價(jià)均在80萬/畝以上，而此地塊招商價(jià)僅為40萬/畝,南召縣樓盤均價(jià)為3000元/㎡左右，具有較大的利潤空間。
2.項(xiàng)目資金占用小、短平快。兩項(xiàng)目占地均在40畝左右，總投資額為2400萬，資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設(shè)。
3.環(huán)境優(yōu)美、適宜居住。在當(dāng)前房地產(chǎn)環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)不僅僅是滿足剛需，更多的是改善性住房。項(xiàng)目一周邊有兩個(gè)較大的公園，項(xiàng)目二緊鄰黃鴨河風(fēng)景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，且周邊學(xué)校、醫(yī)院配套設(shè)施齊全，適宜居住。

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