??????很多人不了解為什么辦公樓要交物業(yè)費(fèi)？物業(yè)費(fèi)由哪些項(xiàng)目組成的，下面建新物業(yè)小編為大家介紹一下物業(yè)費(fèi)的組成部分有哪些？辦公樓物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：?????（1）管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；?????（2）公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；?????（3）綠化管理費(fèi)；?????（4）清潔衛(wèi)生費(fèi)；?????（5）保安費(fèi)；?????（6）辦公費(fèi)；?????（7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；?????（8）法定稅費(fèi)。此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。與我國(guó)基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng)，按照定價(jià)主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種定價(jià)方式。???????物業(yè)管理企業(yè)jsjxwuye.com?對(duì)居住小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的綜合管理，為全體業(yè)主提供服務(wù)，保障小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。江蘇建新物業(yè)旨在讓每一位業(yè)主住得放心、安心、舒心。
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