浙江辦公室寫字樓出租費用 區位優勢得天獨厚
辦公室寫字樓出租，q麒麟智慧創業園區交通便利快捷，配套有：園區開通三條直通南京南站、下馬坊地鐵口、天印大道地鐵口的免費班車，為園區入駐企業員工上下班提供便捷。
租一處辦公樓作為辦公室,都需要注意些什么問題呢？
1、根據企業本身特點選擇寫字樓類型
價格總預算、交通、地段、周邊配套、寫字樓的風格、物業服務，這些都需要考慮；
2、需要有一定寫字樓市場趨勢的判斷力
3、未來企業辦公空間擴租的問題
企業的快速發展帶來的是辦公空間的不足，因此，需考慮未來一段時間內寫字樓租賃面積擴張的問題。尋找適合辦公地點的時間、人力成本較高，若對所在寫字樓享有租賃優先權，這一問題可以得到很好的解決。
4、對于賠償條款的斟酌需嚴謹
在租賃合同簽訂前，需要確定物業是否能夠如期交房，所涉及的賠償條款是否具有制約效力，這對于自身權益的維護至關重要。
5、夏冬兩季寫字樓空調開發詳情
空調開放的時間及電費價格對科技、研發、互聯網等企業是相當大的一筆開銷。因此需了解空調的開放時間是否能夠滿足平時加班，額外空調費用的計算方式及價格等尤為重要。
寫字樓物業的公用設施服務內容及服務質量標準
1、公共配套服務設施完好按原設計用途充分使用、維護、定期清潔。
2、公共水牌箱及各區域、各細部點位水牌統一配臵完善。
3、配套服務網點牌匾美觀整齊、管理有序。
4、公共照明設備設施齊全，運行正常、維修更換及時。
5、道路暢通，無占用或另做它用，路面平整，無缺損。
6、污水排放暢通，排水溝道無積水、無異味。
7、有明顯危險部位警告標志，有完整的防范措施。
8、公用設施維護做到提前通知、現場警示，并提供足夠防范措施。
創業者尋租辦公室避免急于求成
麒麟智慧創業園提醒創業者，租賃前要做一些研究。創業者在開始四處看房前應該了解商業用房租賃的一些基本事項：承租過程中會涉及到的相關方、可能會存在的陷阱、整個租賃的流程。每天都有許多初創公司糊里糊涂簽訂租賃協議，殊不知這樣的租賃合同可能會成為拖垮公司的元兇。對于創業者來說，租賃辦公室、零售場所或者庫房都是一項重大的決定。創業者須牢記：只有*一步走對了，以后才不會為此吃苦頭。
創業者尋租辦公室避免沖動決定
公司租賃辦公室是一項重大決定，不僅關乎財務支出，而且也會影響辦公情緒。除了睡覺，我們有將近一半的時間要在辦公室度過，所以租賃辦公室首先要考慮的是辦公空間、寫字樓和地理位置要符合公司業務運營的特點。辦公室的租賃應該是經過慎重考慮的，而不能隨便在一個小時或一天內就決定，在看房時不能感情用事，避免在租賃中介機構的鼓動下當場簽訂租賃合同。
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