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買房之前有哪些技巧是一定要知道的？1、 多關注時事想要買到低價好房，就必須學會趁火打擊，當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。2、地段比戶型更重要在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最 好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。3、城市規(guī)劃和宏觀調(diào)控政策要關注近兩年國家有關部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向和城市規(guī)劃等都要多注意，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大投資項目等，多了解這些更容易獲得豐厚的預期投資收益。
查看工商局營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質(zhì)證書申辦房產(chǎn)中介公司需要符合眾多條件，要查看該中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質(zhì)證書，看其是否具備從事員工的資格，為以后不具備此資格的“假中介”逃避責任消除隱患。廣告投放量:廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標準之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網(wǎng)絡等，而不是塞進小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。看中介操作是否規(guī)范:二手房交易中有很多專業(yè)術語和行規(guī)慣例。在簽訂相關協(xié)議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、后續(xù)服務、中介公司的權利及義務等)，盡量是讓律師或信得過的資深房地產(chǎn)員工幫忙把關。
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搶房要看什么：看位置:樓位：樓房在小區(qū)的位置；朝向：戶型主要房間的朝向方位；采光、通風、日照。注意事項：一般來說，戶型位置確定以后，先應明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。
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