絕對(duì)的黃金旺鋪不容錯(cuò)過(guò)常熟世界服裝中心,獨(dú)家代理
世界服裝中心是常熟市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，標(biāo)志性建設(shè)工程，江蘇省市場(chǎng)協(xié)會(huì)重點(diǎn)培育工程，2012最具投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)。
服裝中心是華元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和政府聯(lián)手打造的，常熟市主要經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)源于服裝城，現(xiàn)已發(fā)展成為全國(guó)最大的服裝服飾批發(fā)市場(chǎng)，日均--達(dá)30萬(wàn)人。常熟服裝城現(xiàn)已經(jīng)成為全國(guó)服裝市場(chǎng)第一城。本項(xiàng)目位于常熟服裝城中心位置，主樓高118米，共28層（含地下2層），現(xiàn)已經(jīng)建到22層。-1層至5層為專業(yè)服裝批發(fā)市場(chǎng)，6層規(guī)劃為餐飲、娛樂(lè)、休閑配套專區(qū)，7至26層為宜居宜辦公型商務(wù)公寓。
把脈市場(chǎng)潮流走向，引領(lǐng)泛休閑服裝消費(fèi)趨勢(shì) 　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，人們生活水平快速提高，閑暇時(shí)間越來(lái)越多，中國(guó)休閑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。人們?nèi)粘Ｉ钪幸呀?jīng)有諸如逛街購(gòu)物、餐飲聚會(huì)、旅游度假、運(yùn)動(dòng)健身、卡拉ok、看電影、泡酒吧等多種多樣的休閑生活方式。順應(yīng)生活方式變革的潮流，服裝行業(yè)這幾年休閑服的產(chǎn)銷比重越來(lái)越大，泛休閑類服裝已經(jīng)占據(jù)中國(guó)服裝市場(chǎng)近80%的市場(chǎng)份額，成為當(dāng)之無(wú)愧的主力品類。對(duì)這一細(xì)分市場(chǎng)的重視已超過(guò)按男裝、女裝劃分服裝市場(chǎng)的傳統(tǒng)格局。
我們的市場(chǎng)區(qū)域采用的是分樓層，多品類的業(yè)態(tài)規(guī)劃，地下2層停車庫(kù)，與文化廣場(chǎng)停車位共計(jì)1000多。項(xiàng)目負(fù)一層：為政企聯(lián)合的國(guó)家4a級(jí)購(gòu)物旅游區(qū)。一層：精品品牌男女裝，二層：精品流行女裝；三層：中國(guó)品牌女裝館；四層：韓國(guó)女裝館；五層：中國(guó)男裝品牌館；二至五樓層高均為5.2米。主力商鋪面積為20-30平方米。
項(xiàng)目采用統(tǒng)一招商，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)一管理的經(jīng)營(yíng)模式；五年包租，十年托管，三樓年回報(bào)率8%，四樓、五樓年回報(bào)率10%；前2年一次性在房款中抵扣，從第三年每年年初返還。本項(xiàng)目實(shí)施一鋪一價(jià)，根據(jù)位置不同，價(jià)格不同，抵扣后均價(jià)為：三樓2.6萬(wàn)/平方米；四樓1.8萬(wàn)/平方米；五樓1.2萬(wàn)/平方米。

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