天津北辰保安物業(yè)公司建業(yè)物業(yè)服務(wù)值得信賴
天津北辰保安物業(yè)公司建業(yè)物業(yè)服務(wù)值得信賴
天津建業(yè)家園物業(yè)管理始建于2000年我們憑借著企業(yè)理念：提高人民生活品質(zhì)建設(shè)和諧風(fēng)尚社區(qū)。經(jīng)營宗旨：業(yè)主至上誠信服務(wù)。質(zhì)量方針：依法誠信管理，竭誠高效服務(wù)。創(chuàng)造宜居環(huán)境。工作標(biāo)注：接一個物業(yè)創(chuàng)一個精品，管一個物業(yè)建一個標(biāo)桿。業(yè)主是客戶我們真心實意服務(wù)贏得人心，為我們的管理奠定了扎實的基礎(chǔ)。
北辰保安物業(yè)公司天津保安物業(yè)公司天津北辰保安物業(yè)公司
企業(yè)蒸蒸日上，在此上我們2003年成立了子公司，天津建業(yè)家園物業(yè)管理專業(yè)從事房屋中介二手房交易，本著對買賣雙方負(fù)責(zé)的原則誠信交易嚴(yán)格把關(guān)。為業(yè)主提供一條龍的服務(wù)。我們的工作一如既往換位思考視業(yè)主為親人。嚴(yán)格的管理制度，企業(yè)文化員工素質(zhì)和管理水平不斷的提高。取得了一定的成績。為了讓業(yè)主心情愉快，豐富業(yè)余生活內(nèi)容，我們2006年加盟經(jīng)典假期國際旅行社，本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的原則，積極努力開發(fā)多條旅游線路，為業(yè)主節(jié)假日度假旅行提供了方便和可靠的保障，幾年來我們的旅游公司投訴率為零，得到大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)可。 我們今后的目標(biāo) 勤奮求實 誠信致遠(yuǎn) 不斷創(chuàng)新 以人為本 科技智能化管理，達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn) 使企業(yè)更上一層樓。
主營業(yè)務(wù)：
物業(yè)：小區(qū)物業(yè)托管，寫字樓物業(yè)托管，辦公樓物業(yè)托管，學(xué)校物業(yè)托管，醫(yī)院物業(yè)托管等范圍。
旅游線路;地產(chǎn)項目；承接工程
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)知識
一、栽植（移植）
補(bǔ)植季節(jié)。針葉樹，常綠闊葉樹：在春季土壤解凍以后、發(fā)芽以前補(bǔ)植，或在秋季新梢停止生長后、降霜以前補(bǔ)植。落葉樹：在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補(bǔ)植或在秋季落葉以后土壤解凍以前補(bǔ)植。
死亡的樹木挖除前做好記錄，并盡早補(bǔ)植。補(bǔ)植的樹木應(yīng)選用原來樹種，規(guī)格也相近。若改變樹種或規(guī)格，則須與原來的景觀協(xié)調(diào)，行道樹補(bǔ)植必須與同路段樹種一致。
二、灌溉與排水
為使樹木正常生長，5～11月是樹木灌溉的關(guān)鍵時期。新栽植的樹木根據(jù)不同樹種和不同立地條件進(jìn)行適期、適量的灌溉。已栽植成活的樹木，在久旱或立地條件差，土壤干旱的環(huán)境中及時灌溉。灌溉時灌飽澆透，尤其是春、夏季節(jié)，避免灌水量少，造成土層上半部緊密。夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行，冬季灌溉選在中午進(jìn)行。
秋季（8月下旬以后）適當(dāng)減少灌水，控制苗木生長，促進(jìn)苗木及時木質(zhì)化，以利越冬。入冬前對樹木普遍澆一次水，以保護(hù)樹木越冬和防止春旱。樹木周圍暴雨后積水及時排除，新栽樹木積水尤其盡快排除。
三、施肥
廣開肥源，常年積肥，以積有機(jī)肥為主，有機(jī)肥需充分腐熟后施用。休眠期施肥：早春或晚秋進(jìn)行，肥料為堆肥等有機(jī)肥。可在冬翻時結(jié)合進(jìn)行。生長期施肥：春季或秋季，肥料以速效無機(jī)肥為主，結(jié)合澆水進(jìn)行。 施肥時采用撒肥，在雨后土壤潮濕或濕潤時；或施肥后澆水。高大樹木采用穴施，在樹根周圍挖均勻穴，肥料施入后覆土澆水，特殊情況用根外施肥，用噴霧器把肥液直接噴于葉片背面。
四、修剪、整v形
休眠期修剪：落葉樹多在此期間進(jìn)行，常綠樹木沒有明顯休眠期，冬季修剪會對樹體產(chǎn)生不良影響，通常在嚴(yán)寒季節(jié)已過的晚春進(jìn)行修剪。生長期修剪，又稱夏季修剪：修剪時間不能過遲，否則易促使發(fā)生副梢而消耗養(yǎng)分，不利新梢成長，同時修剪量適當(dāng)，過量會使養(yǎng)分積累減少，不利植物生長。落葉喬木修剪：注意保持頂梢的生長勢，在分枝點上每隔20～25㎝留出一級骨架枝，在骨架枝上也要保持其頂端生長優(yōu)勢，每隔一v定距離再保留一個二級分枝，以此類推，疏除徒長枝、下垂枝等；常綠闊葉樹：保留好中心主枝，合理處理骨架枝，保持枝條分布均勻；常綠針葉樹：修剪時注意培養(yǎng)、平衡生長勢即可，一般情況下不進(jìn)行修剪，但注意避免形成雙干雙頭現(xiàn)象。綠籬修剪：綠籬一般萌芽力強(qiáng)，成枝力強(qiáng)，耐修剪。一般以規(guī)則式修剪為主，保持外形整齊美觀，避免內(nèi)部空虛、下部空禿即可。藤本植物修剪：一般很少進(jìn)行整剪，以剪短側(cè)枝為主，剪除蟲枝、枯枝，適當(dāng)疏剪弱枝。春花植物的修剪，如紫荊、海棠、黃馨、白玉蘭等：在開花后1～2周內(nèi)進(jìn)行修剪，以減少養(yǎng)分的消耗，促進(jìn)多發(fā)側(cè)枝，增加來年的開花量；在冬季休眠期，花芽已基本形成，能明顯辨別花芽與葉芽，可適當(dāng)疏枝，剔除細(xì)弱枝、枯枝、萌蘗枝，無花芽的枝條，可適當(dāng)剪除。夏秋開花植物的修剪，如錦帶、丁香等；在花前進(jìn)行修剪；在休眠期對枝條進(jìn)行短剪，促使春季抽生出粗壯枝條。
一年多次開花植物的修剪，如月季：花謝后及時剪除殘花，生長期及時消除萌蘗芽，以促進(jìn)新花蕾形成。入冬后將全部枝條進(jìn)行短截，以促進(jìn)萌發(fā)壯枝。
修剪的一般程序：看：看修剪對象固有的生長習(xí)性及具體立地條件，樹木主側(cè)枝分布結(jié)構(gòu)是否合理，主側(cè)枝間與樹冠上下生長勢是否均衡，營養(yǎng)生長與生殖生長的關(guān)系是否協(xié)調(diào)等，綜合分析后確定相應(yīng)的修剪技術(shù)措施。抽：把一些影響樹木生長發(fā)育，破壞樹形結(jié)構(gòu)，擾亂樹形，遭受蟲危害的多年生大枝，甚至是骨干枝先行鋸截，使樹木基本達(dá)到整v形修剪的目的與要求。剪：在樹體的結(jié)構(gòu)形態(tài)基本符合目的要求的基礎(chǔ)上，再對各個主側(cè)枝進(jìn)行具體修剪，遵循留壯不留弱，留外不留內(nèi)的原則，運用短截、疏枝等技術(shù)，使樹木的整v形更加完善。查：修剪基本完成后，對整個樹體進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查，對錯剪、漏剪的地方給予修正或補(bǔ)剪，從群體角度出發(fā)，檢查相鄰樹木間相互有何影響并進(jìn)行調(diào)整。
五、中耕除草
深翻：深翻時間落葉樹在落葉后進(jìn)行；常綠樹在進(jìn)入相對休眠期以前進(jìn)行。一般在11月到12月中旬為宜。深翻的深度一般在15～25㎝，掌握近植物根部宜淺，遠(yuǎn)離植物根部處可深的原則。翻起的土塊要上下顛倒，不要立刻將土塊搗碎，在晴朗或初晴天氣，土壤不過分潮濕的時候進(jìn)行，可結(jié)合追有機(jī)肥。
除草：雜草生長季節(jié)不間斷進(jìn)行人工除草，除早、除小，除下的雜草集中處理，及時運走堆制肥料，視情況還可用除草醚等除草劑進(jìn)行化學(xué)防除。
六、蟲害防治
害蟲：食葉性害蟲如刺蛾類，刺吸性害蟲如介殼蟲、蚜蟲，蛀干性害蟲如天牛、地下害蟲如地老虎、蠐螬。害：根腐、白v粉等。貫徹預(yù)防為主，綜合治理的防治方針，維護(hù)生態(tài)平衡，充分利用園區(qū)內(nèi)植被的多樣化來保護(hù)和增殖天敵，抑制蟲危害。做好園林植物蟲害的預(yù)測、預(yù)報工作，制訂長期、短期的防治計劃。
七、防風(fēng)及意外
大風(fēng)侵襲前對樹木逐株檢查，凡不符合要求的支架及時緊固。
根據(jù)樹木生長情況，對和路燈、房屋等設(shè)施有碰撞可能的枝條及過密的樹枝，采用不同程度的疏枝和短截。對樹身已嚴(yán)重傾斜的樹木，及時立支架，待大風(fēng)過后做好扶正工作。被大風(fēng)吹倒的樹木及時處理，對樹冠進(jìn)行強(qiáng)截，僅留一級分枝。對扯斷、撕裂的較大的側(cè)根要修剪平整，種植后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。凡易受凍害的樹木，冬季采取根基培土，主干包扎等防寒措施。枝葉積雪時應(yīng)及時清除，有倒伏危險的樹木立支撐架保護(hù)。
天津建業(yè)家園物業(yè)管理有限公司
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三、施肥
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四、修剪、整v形
休眠期修剪：落葉樹多在此期間進(jìn)行，常綠樹木沒有明顯休眠期，冬季修剪會對樹體產(chǎn)生不良影響，通常在嚴(yán)寒季節(jié)已過的晚春進(jìn)行修剪。生長期修剪，又稱夏季修剪：修剪時間不能過遲，否則易促使發(fā)生副梢而消耗養(yǎng)分，不利新梢成長，同時修剪量適當(dāng)，過量會使養(yǎng)分積累減少，不利植物生長。落葉喬木修剪：注意保持頂梢的生長勢，在分枝點上每隔20～25㎝留出一級骨架枝，在骨架枝上也要保持其頂端生長優(yōu)勢，每隔一v定距離再保留一個二級分枝，以此類推，疏除徒長枝、下垂枝等；常綠闊葉樹：保留好中心主枝，合理處理骨架枝，保持枝條分布均勻；常綠針葉樹：修剪時注意培養(yǎng)、平衡生長勢即可，一般情況下不進(jìn)行修剪，但注意避免形成雙干雙頭現(xiàn)象。綠籬修剪：綠籬一般萌芽力強(qiáng)，成枝力強(qiáng)，耐修剪。一般以規(guī)則式修剪為主，保持外形整齊美觀，避免內(nèi)部空虛、下部空禿即可。藤本植物修剪：一般很少進(jìn)行整剪，以剪短側(cè)枝為主，剪除蟲枝、枯枝，適當(dāng)疏剪弱枝。春花植物的修剪，如紫荊、海棠、黃馨、白玉蘭等：在開花后1～2周內(nèi)進(jìn)行修剪，以減少養(yǎng)分的消耗，促進(jìn)多發(fā)側(cè)枝，增加來年的開花量；在冬季休眠期，花芽已基本形成，能明顯辨別花芽與葉芽，可適當(dāng)疏枝，剔除細(xì)弱枝、枯枝、萌蘗枝，無花芽的枝條，可適當(dāng)剪除。夏秋開花植物的修剪，如錦帶、丁香等；在花前進(jìn)行修剪；在休眠期對枝條進(jìn)行短剪，促使春季抽生出粗壯枝條。
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修剪的一般程序：看：看修剪對象固有的生長習(xí)性及具體立地條件，樹木主側(cè)枝分布結(jié)構(gòu)是否合理，主側(cè)枝間與樹冠上下生長勢是否均衡，營養(yǎng)生長與生殖生長的關(guān)系是否協(xié)調(diào)等，綜合分析后確定相應(yīng)的修剪技術(shù)措施。抽：把一些影響樹木生長發(fā)育，破壞樹形結(jié)構(gòu)，擾亂樹形，遭受蟲危害的多年生大枝，甚至是骨干枝先行鋸截，使樹木基本達(dá)到整v形修剪的目的與要求。剪：在樹體的結(jié)構(gòu)形態(tài)基本符合目的要求的基礎(chǔ)上，再對各個主側(cè)枝進(jìn)行具體修剪，遵循留壯不留弱，留外不留內(nèi)的原則，運用短截、疏枝等技術(shù)，使樹木的整v形更加完善。查：修剪基本完成后，對整個樹體進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查，對錯剪、漏剪的地方給予修正或補(bǔ)剪，從群體角度出發(fā)，檢查相鄰樹木間相互有何影響并進(jìn)行調(diào)整。
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六、蟲害防治
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