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買房應(yīng)該注意什么：一味追求低價房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就1定要把房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精致戶型的雙臥朝南的房子。因為便宜，你省下了10塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
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新手買房應(yīng)該注意哪些：鄰居，買房時，你的鄰居，即小區(qū)的人群結(jié)構(gòu)構(gòu)成、人群素質(zhì)的高低也很重要。小區(qū)人群素質(zhì)高，大家不亂丟果皮紙屑，共同維護小區(qū)環(huán)境的整潔;在出現(xiàn)物業(yè)的糾紛或者一些其它的事項需要維quan時，大家能夠共同去配合，積極解決事情而不是采用暴力或者對事情不聞不問，漠不關(guān)心等。
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一線城市房價不斷攀升應(yīng)該如何控制：第1，要調(diào)整總體規(guī)劃思路，發(fā)揮都市圈周邊中小城市和小城鎮(zhèn)的疏解功能。第二，下放權(quán)限，允許周邊中小城市根據(jù)市場需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)和居住功能定wei。第三，要取消對河北境內(nèi)沿北京邊界的城市發(fā)展房地產(chǎn)的限制。第四，都市圈周邊的中小城鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)的房價適度上漲是可以的。
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城市的房價受到哪些因素的影響：房價的第二梯隊是以省會城市以及一些計劃單列市為代表的二線城市，它們對本省的人口有很大的吸引力，所以房價相比較同省的其他城市更高。甚至一些單列城市比同省省會城市房價更高，因為它們的人口流入更大。比如廈門，吸引力跟福州差不多，甚至比福州對福建人更有吸引力。在山東，青島對本省人的吸引力，可能跟濟南差不多，大連的吸引力跟沈陽差不多。
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